合租租房合同（多人合租专用）
合租房屋租赁合同
出租方（甲方）：[姓名]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
合租承租方（乙方）：
- [姓名 1]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]
- [姓名 2]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]
- [姓名 3]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]
第一条 房屋及合租约定
- 房屋地址：[XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 室]，乙方分别租住 [房间 1 / 房间 2 / 房间 3]；
- 公共区域（客厅、厨房、卫生间等）由乙方共同使用，需保持整洁。
第二条 租金及费用分摊
- 各房间月租金：
- 房间 1：[X] 元 / 月，房间 2：[X] 元 / 月，房间 3：[X] 元 / 月；
- 支付方式：每人按 [月 / 季] 支付租金，统一由 [乙方代表姓名] 转账至甲方账户；
- 押金：每人支付押金 [X] 元，共计 [X] 元，租赁期满无违约全额退还；
- 公共费用（水、电、燃气、网络等）由乙方平均分摊，每月结算一次。
第三条 合租规则
- 乙方不得带异性留宿超过 3 日，不得饲养宠物；
- 一方提前退租的，需提前 30 日通知甲方及其他合租方，且押金不予退还，需承担剩余租期租金的 50%；
- 其他条款参照个人住宅租房合同第一、四、五、六、七条执行。
甲方签字：__________
乙方签字：__________ __________ __________
日期：______年____月____日
三、商铺租房合同（经营用途）
商铺租赁合同
出租方（甲方）：[姓名 / 公司名称]，身份证号 / 统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
承租方（乙方）：[姓名 / 公司名称]，身份证号 / 统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]
第一条 商铺基本情况
- 商铺地址：[XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 商铺]（产权证号：[XXX]）
- 建筑面积：[XX㎡]，用途：[商业经营，如服装零售、餐饮等]
第二条 租赁期限及免租期
- 租赁期自 [XXXX 年 XX 月 XX 日] 起至 [XXXX 年 XX 月 XX 日] 止，共计 [X] 年；
- 免租期：甲方给予乙方 [X] 天装修免租期（自 [XXXX 年 XX 月 XX 日] 起），免租期内不收取租金，但乙方需承担水电费、物业费等费用。
第三条 租金及支付方式
- 月租金：人民币 [X] 元（大写：[XXXX 元整]），每年租金上浮 [X]%（可选）；
- 支付方式：按 [季 / 半年 / 年] 支付，乙方于每期首月 [XX 日] 前支付，转账至甲方指定账户；
- 押金：乙方支付押金 [X] 元（相当于 [X] 个月租金），租赁期满无违约全额退还。
第四条 经营及装修约定
- 乙方需依法办理营业执照等经营手续，经营项目不得违反法律法规及小区管理规定；
- 乙方装修需提前将设计方案提交甲方审核，装修费用自行承担，租赁期满装修物归甲方所有（可移动设备除外）。
第五条 相关费用
- 乙方承担租金、水电费、燃气费、物业费、房产税、土地使用税等所有经营相关费用；
- 乙方应按时缴纳费用，逾期产生的滞纳金由乙方承担。
第六条 合同解除及违约责任
- 乙方逾期支付租金超 30 日，甲方有权单方解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失；
- 乙方擅自改变经营用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还；
- 甲方提前解除合同的，需双倍退还押金，并赔偿乙方装修及经营损失。
甲方签字 / 盖章：__________ 乙方签字 / 盖章：__________
日期：______年____月____日
