一、个人住宅租房合同（通用版）
房屋租赁合同
出租方（甲方）：[姓名 / 公司名称]，身份证号 / 统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]
承租方（乙方）：[姓名]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]
第一条 房屋基本情况
- 房屋地址：[XX 市 XX 区 XX 路 XX 号 XX 室]（产权证号：[XXX]）
- 房屋户型：[X 室 X 厅 X 卫]，建筑面积：[XX㎡]
- 配套设施：[家具：床、衣柜、沙发等；家电：冰箱、空调、洗衣机等，清单见附件]
第二条 租赁期限
- 租赁期自 [XXXX 年 XX 月 XX 日] 起至 [XXXX 年 XX 月 XX 日] 止，共计 [X] 年 [X] 个月。
- 续租约定：乙方需续租的，应于租赁期满前 30 日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订合同。
第三条 租金及支付方式
- 月租金：人民币 [X] 元（大写：[XXXX 元整]），租金不含物业费、水电费等杂费。
- 支付方式：按 [月 / 季 / 半年] 支付，乙方于每期首月 [XX 日] 前支付下期租金，转账至甲方指定账户（开户行：[XXX 银行]，账号：[XXXXXXXXXXXX]）。
- 押金：乙方签订本合同时支付押金 [X] 元（大写：[XXXX 元整]），租赁期满无违约行为的，甲方于退房后 7 日内全额退还（无息）。
第四条 相关费用承担
- 乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等日常生活费用；
- 甲方承担物业费、房屋本体维修基金等固定费用。
第五条 房屋使用及维护
- 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借他人；
- 乙方应爱护房屋及设施，因使用不当造成损坏的，需承担维修或赔偿责任；
- 甲方应保证房屋正常使用，因房屋质量问题需维修的，应在接到乙方通知后 3 日内处理。
第六条 合同解除
- 双方协商一致可解除本合同；
- 乙方逾期支付租金超 15 日，或擅自转租的，甲方有权单方解除合同并没收押金；
- 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第七条 违约责任
- 甲方提前解除合同的，需双倍退还押金；
- 乙方提前解除合同的，押金不予退还，且需支付剩余租期租金的 20% 作为违约金。
甲方签字 / 盖章：__________ 乙方签字：__________
日期：______年____月____日
